20 feb 2026 16:54

AP7 startar fastighetsbolag och köper samhällsfastigheter för 5,6 miljarder

AP7 etablerar det nya nordiska fastighetsbolaget Secura Fastigheter AB genom att förvärva en svensk portfölj med nio samhällsfastigheter för cirka 5,6 miljarder kronor. Portföljen omfattar omkring 110 000 kvadratmeter uthyrbar area i Göteborgsregionen, Örebro, Malmö och Jönköping.
Säljare är Castellum och tillträde planeras till andra och tredje kvartalet 2026.

Fastigheterna är fullt uthyrda till offentliga aktörer som Domstolsverket, Polismyndigheten och Kriminalvården. Den genomsnittliga återstående hyrestiden uppgår till cirka elva år vid tillträdet.

Förvärvet är första steget i uppbyggnaden av Secura, som ska bli ett fristående bolag med fokus på samhällsfastigheter i Norden. Målet är att inom fem år nå en portföljvolym om cirka 25 miljarder kronor. På sikt planerar AP7 även att bredda sina fastighetsinvesteringar till fler prioriterade segment, såsom bostäder och kontor.

Rådgivare i affären har varit REIN Capital Partners, Setterwalls och Bloc Tax.

Det läser Pensionsnyheterna på hemsidan hos Sjuan.